2001〜2011年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
兵庫県
61.2万円/㎡
前年比-7.5%
神戸市中央区
64.1万円/㎡
前年比-1.7%
エステムコート三宮駅前ラドゥー
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩2分
2006年築 / 10階建 / 161戸 / RC造
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9階 / 18.9㎡の場合
相場
1,572万円
83.2万円/㎡
1,175
1,440
1,705
1,970
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,705万円
76.2万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
エステムコート三宮駅前ラドゥー
1,750万円（92.6万円/㎡）/ 9階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 1,750万円 | 92.6万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,750万円 | 92.6万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,520万円 | 80.4万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1.1帖 | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 79.8万円 | 3階 | 18.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,580万円 | 85.2万円 | 3階 | 18.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,490万円 | 78.8万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | エステムコート三宮駅前ラドゥー 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅2分 | 1,750万円 | 92.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤル神戸三宮 神戸市中央区加納町四丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,770万円 | 82.1万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/25 | エステムコート三宮山手2ソアーレ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,600万円 | 78.8万円 | 20.3㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2025/06/02 | エステムコート新神戸エリタージュ 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,500万円 | 79.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/20 | エステムコート三宮EASTポルトマーレ 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 1,450万円 | 76.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2005年 | 153戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%下落、神戸市中央区では1.7%下落しています。
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